قیمت بلوک
بلوکهای سبک ساختمانی، قطعاتی ساخته شده از موادی همچون پوکه، آب و سیمان هستند. این بلوکها به علت وزن پایین باعث افزایش سرعت ساخت میشوند؛ دلیل آن هم این است که با استفاده از مواد سبک دانه در تهیه این بلوکهاست.
حال، نکته بسیار مهمی که باید در مورد بلوکها بدانید این است که بلوکها انواع مختلفی دارند و هر پیمانکاری میتواند با توجه به نوع پروژه، نوع خاصی از بلوکها را استفاده کند. رایجترین دستهبندی این بلوکها بر اساس ماده سازنده آنهاست.
به عنوان مثال برخی بلوکها از سیمان و ماسه به عنوان سنگدانه اصلی ساخته شدهاند که به بلوک سیمانی معروفند. این بلوکهای خاکستری معمولاً برای دیوارهای ساختمانی و دیوارهایی که نیاز به مقاومت بالا دارند مورد استفاده قرار میگیرند. بلوکهای سیمانی طول عمر بسیار خوبی دارند.
برخی از بلوکها با سیمان و سنگدانههای سبک رسی ساخته شدهاند که به آنها بلوک لیکا گفته میشود. بلوکهای لیکا، بلوکهای سبک وزنی هستند که با استفاده از سنگدانههای خاک رس منبسط شده معروف به «LECA» ساخته شدهاند. این بلوکها بادوام و همهکاره هستند.
بلوکهای لیکا با حرارت دادن خاک رس در کوره در دمای ۱۱۰۰-۱۲۰۰ درجه سانتیگراد تولید میشوند، دارای هزاران حفره هوای داخلی هستند که به آنها مزایای زیادی نسبت به مصالح ساختمانی سنتی میدهد. این بلوکهای سبک وزن که برای استفاده در ساختمانهای خارجی و داخلی کاملاً مناسب هستند، گزینهای مقرون به صرفه برای بسیاری از پروژههای ساختمانی از جمله دیوارهای داخلی و جداکننده هستند.
بلوکهای دیگری هستند که به آنها بلوک سبک ساختمانی گفته میشود. این بلوکها از ترکیب سیمان با پوکههای معدنی به عنوان سنگدانه سبک به دست میآیند. امروزه این بلوکها به دلیل داشتن مزیت نسبی فراوان بسیار پرکاربردند.
این بلوکها دارای وزن بسیار پایین و مقاومت فشاری متناسب با آن و معقول هستند. همچنین قیمت این بلوکها در مقایسه با بلوکهای لیکا بسیار کم تر است و همین مزیتها سبب استفاده گستره از این محصولات در صنعت ساختمان شده است.
همچنین بلوکهای مدرنتری هم در بازار وجود دارند که اخیرا محبوبیت زیادی به دست آوردهاند. به این بلوکها بلوک AAC گفته میشود. AAC، نوعی بتن هوادار اتوکلاوی است. این بلوک از پخته شدن و ترکیب ماسه سیلیسی، پودر آلومینیوم و آب، آهک و سیمان در دمای ۲۰۰ درجه سانتیگراد و تحت فشار ۱۲ اتمسفر به دست میآید.
حال که اندکی با مفهوم بلوک و انواع آن آشنا شدیم، در ادامه این مقاله با ما همراه باشید تا به بررسی مسائل تاثیرگذار بر قیمت انواع بلوکها بپردازیم.
عوامل موثر بر قیمت بلوکها
عوامل زیادی بر قیمت بلوکها تاثیر میگذارند. از مواد اولیه گرفته تا میزان تقاضا که در ادامه آورده شده است.
۱. قیمت و در دسترس بودن مواد اولیه
بلوکهابه صورت کلی با مواد مختلفی چون خاکستر، آهک، گچ، آلومینیوم، سیمان، شن و ماسه و سایر مواد خام مثل خاک رس ساخته میشوند. برخی از این بلوکها مانند بلوک هبلکس و لیکا، در تاسیسات پیچیده و با استفاده از طیف وسیعی از فرآیندهای منحصر به فرد تولید میشوند. این مواد خام در معرض نوسانات عرضه بوده و تحت تأثیر روندها و تغییرات کلان اقتصادی قرار دارند.
در دسترس بودن و عرضه منطقهای این مواد خام بر ساخت و تولید بلوکها و قیمتگذاری آنها تأثیر میگذارد؛ به همین دلیل است که قیمت بلوک در هر کشور و یا حتی در دو شهر از یک کشور متفاوت است. میزان عرضه محلی خاکستر، گچ، سیمان و غیره بر قیمت این بلوکها در هر منطقه تاثیرگذار است. به عنوان مثال، بلوک لیکا در منطقهای که غنی از خاک رس نباشد، قیمت بالایی خواهد داشت.
۲. میزان تقاضا برای این بلوکها
تقاضای کلی برای بلوکها بر قیمتگذاری آنها در مناطق کلیدی در سراسر کشور تأثیر میگذارد. قیمت بلوک به طور قابل توجهی تحت تأثیر فعالیتهای ساخت و ساز، تقاضا برای خانههای جدید، رشد زیرساختها و غیره در داخل شهرها خواهد بود. همچنین فاصله تحویل تا محل ساخت و ساز نیز نقش کلیدی در هزینه کلی تهیه بلوکها، به ویژه برای پروژههای ساختمانی در مقیاس بزرگ، ایفا میکند.
همانطور که پروژههای ساختمانی به سمت پایداری و سازگاری با محیط زیست پیش میروند، آجرهای سفالی قرمز به آرامی از پروژههای ساختمانی ریشهکن خواهند شد. هر چه بلوکها مقرون به صرفهتر باشند و استفاده از آنها راحتتر باشد، به استانداردهای بازار در سایتهای توسعه نزدیک میشوند؛ زیرا برای طیف وسیعتری از پروژهها قابل استفاده میشوند.
این میزان تقاضا نیز بستگی به منطقه، میزان توسعهیافته بودن کشور مد نظر و پروژههای ساختمانی در حال انجام آن کشور دارد. به عنوان مثال در بسیاری از کشورها همچنان فقط از بلوکهای سیمانی استفاده میشود و این بلوک قیمت بالاتری نسبت به بلوک هبلکس و لیکا دارد، حتی با وجود روش تولید سختتر لیکا و هبلکس.
۳. فرآیندهای مختلف تولید و ارائه
تولیدکنندگان مختلف بلوکها از شیوههای تولید متمایز استفاده میکنند که میتواند بر کیفیت خروجی و قیمت آن تأثیر بگذارد. به عنوان مثال، بلوکهای هبلکس با استفاده از فناوری آلمانی، با فرآیندهای نوآورانه «جداسازی سبز» و «اتوکلاوی افقی» تولید میشوند.
این موضوع روی قیمت بلوک هنگام خرید از یک تامینکننده نسبت به تامینکننده دیگر تاثیر میگذارد. یا بلوکهای لیکا نیز باید در دمای بالا تولید شوند که نیازمند تکنولوژی پیشرفته است و تکنولوژی به کار رفته قطعا روی قیمت نهایی تاثیر میگذارد.
اندازه استاندارد بلوکها میتواند بین ۲۶۰۰ متر مکعب تا ۳۵۰۰ متر مکعب باشد، حجم بلوک نیز بر روی قیمت آن تاثیر میگذارد. علاوه بر این، هر سازندهای تولید بلوک ایدهآل بر اساس استانداردها و شیوههای خود را با تمرکز بر تستها و بررسیهای کیفی استاندارد انجام خواهد داد.
این موضوع نیز نقشی حیاتی در قیمتگذاری کلی بلوک به دست آمده ایفا خواهد کرد. با توجه به مقاومت فشاری، مشخصات فنی و ویژگیهای متفاوت، خریداران باید موارد استفاده خاص هر برند بلوک را در هنگام خرید آنها برای پروژههای خود بررسی کنند.
سخن پایانی
بلوکها به صورت کلی چندین مزیت را برای پروژههای ساختمانی ارائه میدهند؛ از جمله مقرون به صرفه بودن، کاهش استفاده از ملات، افزایش کارایی، هزینههای حمل و نقل کمتر، ساعات کار کمتر و غیره. عوامل کلیدی صنعت نیز بر قیمت بلوکها تأثیر میگذارد؛ این عوامل شامل هزینه مواد خام، کیفیت محصول، ویژگیها و شیوههای تولید هستند. همچنین از اهمیت میزان تقاضا برای هر بلوک غافل نشوید.